やっぱり現地に行ってみないとわからない！

築32年の木造アパート、ホワイトヴィラの

長年埋まらない空室を埋める！

両親から引き継いだそのミッションを胸に秘め、

管理会社のA不動産にアポをとり、

話を一通り聞いてみましたが、

やっぱり物件を見てみないとなんともわからない。

ということで、

A不動産の車で現地へ向かいました。

「おおーっ！！」

これが両親が30年以上もオーナーをしているアパートかぁ。

と、ちょっと感動！

幼い頃一度くらいは見に来ているかもしれないけど、さすがに記憶にない。

けど、

「思ったよりもボロくないなぁ」

というのが第一印象。

でも、それもそのはず、A不動産いわく

外壁の修理や塗装をしてからそこまで経ってないらしいので

外観はまぁまぁキレイなんです。

ただね、共用部分をよく見てみると、あちこち気になるところが。。

雑草の手入れができていない。

これ、夏場になったらひどいことになりそう。

ゴミ置き場（今どき網だし）のまわりに

キックボードのような遊び道具が放り出されてるし。

なぜか、どこかの木の枝があちこちに散らばってるし。

階段の上にはビニール傘が置きっぱなし。

その中にはいつかの雨水がどす黒く汚れて溜まってるし。

ゴミ箱にも雨水が溜まって、ずっとゴミも捨てられず残っている感じ。

こんな状態のアパートじゃ、

部屋の中を見る前に誰だってげんなりしちゃうよ。

そっか、共用部の掃除って今は誰もしていないのか。

住人任せなのかな。

両親がもう少し元気な頃はよく行っていたけど。。

そりゃ汚くなるよ。。

ん？

でもA不動産からの毎月の請求書をよく見ると、

「日常清掃費」って書いてある？

どうやら自ら定期的に掃除にいけなくなった両親が、

いつからか業者に清掃をお願いするようになったようです。

でもね。日常清掃って。

してんの？本当に？

よくよく聞いてみると、

実態は、2ヶ月に一度、清掃業者を入れているだけだそうだ。

全然日常じゃないじゃん。。

それに2ヶ月に一度の清掃業務に対して、

なんで毎月請求されてるの？

百歩譲って、直近の清掃が2ヶ月くらい前だったってこと？

それが、つい2週間前くらいにしていると報告書にはある。

嘘でしょ？

2週間であんな雨水が真っ黒に汚れるとかありえない！

私はピンときてしまいました。

老夫婦のオーナーが

絶対に現地に見回りに来ないのをいいことに、

2ヶ月どころか、ここ数ヶ月くらい

まともな清掃なんてしてないんじゃないか？

適当にささっと済ませて帰っているんじゃないか？

それなのに日常清掃費は毎月請求が来ている。

冗談じゃない！

こんなの黙っていられるはずがない！

掃除なんて自分たちでやりますとも！

ということで、

即刻、不動産会社に日常清掃を解約しました。

さすがに頭にきたので

「もう二度と請求しないでくださいね」

という言葉を残して。

しょっぱなから、なんとも先行きが不安な、

オーナー稼業の船出となりました。

でも負けないぞ！

つづく。